ENTREPRENADBESIKTNING
Entreprenadbesiktning enligt AB 04 och ABT 06 – trygghet för både beställare och entreprenör
En entreprenadbesiktning är en viktig del i att avsluta ett byggprojekt på rätt sätt. Den säkerställer att entreprenaden är fackmässigt utförd och följer avtalet. Vi på MBI erbjuder oberoende entreprenadbesiktningar enligt AB 04 och ABT 06 – anpassade för både totalentreprenader och utförandeentreprenader.
Vad är en entreprenadbesiktning?
En entreprenadbesiktning är en teknisk och juridisk granskning av ett byggprojekt inför godkännande. Den genomförs av en oberoende besiktningsman som kontrollerar att arbetet är korrekt utfört enligt kontrakt, ritningar och teknisk beskrivning. Resultatet blir ett skriftligt utlåtande som tydliggör eventuella fel, brister eller avvikelser.
Besiktningen kan ligga till grund för godkännande, krav på åtgärder eller start av garantitid. Den minskar risken för framtida tvister mellan entreprenör och beställare.
När behövs entreprenadbesiktning?
Entreprenadbesiktning är vanligt vid nybyggnation, ombyggnad eller större renoveringar. Den kan genomföras i olika skeden:
– Slutbesiktning vid färdig entreprenad
– Garantibesiktning efter två år
– Förbesiktning under pågående projekt
– Efterbesiktning av tidigare upptäckta fel
Oavsett om du är beställare eller entreprenör hjälper vi dig att skapa tydlighet och trygghet i projektets avslut.
Så går en entreprenadbesiktning till – steg för steg
Vi arbetar enligt branschpraxis och följer en tydlig process:
1. Genomgång av avtal och handlingar
Vi granskar kontrakt, ritningar och tekniska beskrivningar för att förstå omfattningen och kraven.
2. Besiktning på plats
Vi kontrollerar entreprenaden visuellt och dokumenterar eventuella avvikelser.
3. Upprättande av utlåtande
Vi sammanställer ett besiktningsprotokoll där varje punkt bedöms och kommenteras.
4. Uppföljning
Om fel förekommer erbjuder vi efterbesiktning för att säkerställa att åtgärder genomförts korrekt.
Vanliga frågor
Du kan kontakta oss direkt via telefon eller skicka en förfrågan via formuläret på hemsidan. Vi återkommer snabbt med tider och offert.
Alla fel dokumenteras i protokollet. Beställaren kan då kräva att de åtgärdas innan entreprenaden godkänns – eller att entreprenören gör det inom garantitiden.
Ja. Vi har erfarenhet av entreprenadbesiktning av både villor, flerbostadshus, lokaler och kommersiella byggnader.
Det är en fördel om både beställare och entreprenör är representerade vid besiktningen, men det är inte ett krav. Vi kommunicerar tydligt med alla inblandade.
Priset beror på projektets storlek och omfattning. Vi lämnar gärna ett fast pris efter att ha gått igenom dina underlag. Kontakta oss för en kostnadsfri offert.
Boka entreprenadbesiktning i Skåne och Blekinge
MBI har sitt säte i Kristianstad och utför entreprenadbesiktningar i hela Skåne och Blekinge. Vi hjälper både privatpersoner, företag och byggentreprenörer med oberoende besiktningar – oavsett om projektet finns i Malmö, Karlshamn, Hässleholm, Lund eller längs kusten. Kontakta oss för en offert eller för att boka tid.
